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Quais são as vantagens de financiar um imóvel próprio?


Mercado Imobiliário - Dezembro, 2020

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Quais são as vantagens de financiar um imóvel próprio?

Vários são os benefícios de se investir em imóveis e para vários economistas este é o melhor tipo de investimento que existe, principalmente pelo fato de serem bens tangíveis, que não sofrem desvalorização, pelo contrário, têm valorização acima da inflação.

Para muitos, financiar um imóvel é considerado contrair uma dívida. Mas não é correto ter esta visão quando o que é considerado dívida apresenta um rendimento maior que investimentos em outros tipos de aplicações. Pois muitas vezes, como no momento atual em que estamos, é possível encontrar financiamentos com juros muito baixos, sendo possível pagar as parcelas e ainda obter lucro apenas com a prática de alugar este mesmo imóvel.

Para explanar de maneira mais abrangente o assunto, trouxemos pontos principais, vantagens de realizar este investimento, confira:

 

Ideal para qualquer perfil de investidor

Seja para o perfil conservador, moderado ou arrojado, financiar o imóvel próprio é o melhor investimento. Dos três, o perfil que apresenta maior relutância em realizar um investimento é o perfil conservador, mas ter uma visão conservadora não é um problema quando o assunto é investir em imóveis através de um financiamento.

Para quem tem um perfil mais conservador, investir em imóveis é uma boa solução, pois apresenta um rendimento melhor que os investimentos conservadores oferecidos pelos bancos, por exemplo. Além de apresentarem a comodidade de se poder terceirizar as responsabilidades, através de uma imobiliária. Dessa forma, não sendo necessário estar constantemente presente ou tendo aquela fonte de renda também como uma fonte de preocupação, como é com a maioria dos investimentos, principalmente os de renda variável.

 

Demanda inesgotável

            Há pessoas que almejam comprar seu próprio imóvel, também há àquelas que por falta de condições ou por opção, alugam sua moradia. Esta demanda pode se apresentar em determinados momentos maior, em outros menor, mas o fato é que ela sempre irá existir.

            Neste ponto vale ressaltar que a boa escolha do imóvel impacta diretamente na valorização e na procura. Sendo assim é imprescindível contar com uma imobiliária que forneça as melhores oportunidades para que você tenha a segurança de realizar um investimento altamente rentável e vendável, se assim preferir. A Casa Branca Imobiliária dispõe dos melhores imóveis de Araçatuba e região, justamente para que você tenha uma ampla variedade de escolha, com total segurança e comodidade.

 

Valorização do bem

            Mas, o imóvel adquirido é vendável? E a valorização imobiliária?

Complementando o item anterior, é possível ressaltar a importância da valorização imobiliária, que é um constante e inevitável ponto positivo do negócio. Porém, assim como na questão referente à demanda, é necessário avaliar a localização, a urbanização ou procura pelo local, assim como demais fatores que apenas uma imobiliária com experiência de mercado pode oferecer, para só assim, realmente serem alcançados ganhos exponenciais, seja com o aluguel ou com a valorização para posterior venda.

 

Segurança e aumento do capital

            Um imóvel pronto e devidamente documentado é a segurança de um bem para a vida toda, além disso, para as próximas gerações, se o intuito não for vende-lo aproveitando a valorização. E conforme já mencionado, este tipo de investimento apresenta valorização acima da inflação, causando aumento do seu capital numa constante, sem nunca desvalorizar. Além disso, é possível incorporar ainda mais valor ao imóvel, realizando nele modificações conforme desejáveis, colocação de móveis para locação de imóvel pronto é uma opção.

 

Garantia de renda passiva

A renda passiva conseguida através da locação de imóveis é a mais rápida associação que se faz quando o assunto é rentabilizar através do investimento em imóveis. Com certeza é a mais interessante opção devido ao tempo de ganhos que se consegue com esta atividade, ou seja, para sempre.

Além disso, vários investidores conseguem comprar novos imóveis com o aluguel dos que já dispõem. Dessa forma aumentando sua renda passiva, podendo inclusive, viver exclusivamente destes ganhos, obtendo a tão sonhada independência financeira, que é quando dizemos que o seu capital trabalha para você.


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